Propriétaire de bâtiment industriel en tant que professionnel
Votre toiture, votre parking ou votre terrain peut vous rapporter beaucoup d’argent !
Nous avons déjà accompagné de nombreuses entreprises, collectivités dans l’installation de centrale photovoltaïque, en toiture, en ombrière ou au sol pour leur propre compte.
Nous intervenons sur le Vaucluse, le Gard, les Bouches-du-Rhône, la Drôme, l’Ardèche et plus loin ponctuellement.
En nous faisant confiance, vous réalisez un investissement qui va générer un flux annuel garanti de revenus (Cas Revente totale) ou d’économies sur vos factures d’électricité (Cas Autoconsommation).
Un seul exemple : une centrale photovoltaïque de 100kWc (500m² environ) installée sur une toiture industrielle en Vaucluse va produire chaque année en moyenne 130000kWh (Revendu à 10.23 c€/ kWh en 2020) et générer un revenu associé moyen de 230000€ sur 20 ans de contrat de revente totale.
L’investissement s’élève lui en moyenne à 85000€ HT, ce qui donne un retour sur investissement de 7 à 8 ans.
Louer sa toiture ou faire le projet pour soi ?
Avec cette rentabilité (retour sur investissement de 7 à 8 ans), autant dire que les banques vous suivent les yeux fermés pour financer votre projet.
Alors ne vous laissez pas berner par les loueurs de toitures qui vous proposent une petite somme pour louer votre toiture. Faites le projet pour vous avec un accompagnement intégral d’ERM Energies.
Les 7 premières années, les revenus de revente d’électricité vont couvrir les annuités de crédit. Entre la 7ème et la 20ème année, vous touchez chaque année des milliers d’euros sans rien faire :
- Puissance de 100kWc -> 500m² de toiture -> Production de 135000kWh par an revendue à 10.23 c€/kWh en 2020 -> Revente cumulée de 230000€ sur 20 ans (Soit 11500€/an en moyenne)
- Puissance de 36kWc -> 180m² de toiture -> Production de 46800kWh par an revendue à 11.74 c€/kWh en 2020 -> Revente cumulée de 95500€ sur 20 ans (Soit 4750€/an en moyenne)
Au-delà des 20 ans, votre centrale photovoltaïque continuera à produire pendant au moins encore 10 ans. Vous pourrez soit signer un nouveau contrat de revente, soit auto-consommer votre énergie et vous épargner de grosses factures électriques.
Réduisez l’empreinte carbone de votre entreprise ou collectivité
Une toiture solaire photovoltaïque génère de l’électricité verte et durable. Contrairement aux énergies fossiles, c’est une énergie illimitée qui n’émet pas de gaz à effet de serre ou de pollution.
Devenez acteur de la transition énergétique !
Autoconsommation avec revente du surplus
En choisissant l’autoconsommation, chaque année pendant 30 ans et plus, vous produisez et consommez votre propre électricité verte issue des panneaux photovoltaïques. Vous économisez ainsi des milliers d’euros par an sur vos factures.
Chaque kWh produit par vos panneaux photovoltaïques est un kWh que vous n’achetez pas à EDF au prix moyen de vos factures (Bien souvent supérieur à 10 c€/kWh et bien plus dans les années à venir).
Depuis 2017, l’Etat offre une aide financière aux porteurs de projet qui souhaitent se lancer dans le photovoltaïque en autoconsommation.
Si vous choisissez l’autoconsommation avec revente du surplus, vous pouvez profiter d’une prime lors de l’investissement dans votre centrale photovoltaïque, ainsi que d’un prix garanti de rachat du surplus d’électricité verte non consommée par vos appareils électriques :
- Puissance inférieure à 36kWc -> Prime de 180 €/kWc (soit 6480 € pour 36kWc) -> Revente du surplus à 6 c€/kWh en 2020
- Puissance comprise entre 36 et 100kWc -> Prime de 90 €/kWc (soit 9000 € pour 100kWc) -> Revente du surplus à 6 c€/kWh en 2020
Pour avoir droit à ces aides, deux conditions :
1. L’installateur doit être certifié RGE QualiPV (C’est le cas d’ASR Fluidelec)
2. Les panneaux solaires ne doivent pas être installés au sol
Autoconsommation ou revente totale ?
Les deux modes peuvent être intéressants pour vous.
La revente totale apporte un revenu sécurisé par contrat sur 20 ans.
Le montant des revenus générés par l’autoconsommation et la revente du surplus va dépendre du niveau de vos consommations et de leur simultanéité avec la production photovoltaïque.
Si vous avez une consommation électrique continue et importante (ex : Chambres froides, Process industriel fonctionnant 7 jours sur 7…), c’est la meilleure solution.
Très probablement, une analyse fine s’impose pour choisir la meilleure formule. ERM Energies est là pour cela !
ERM Energies vous accompagne tout au long du projet
Depuis près de 15 ans, nous accompagnons les entreprises, collectivités et agriculteurs dans le montage et la réalisation de leurs projets de centrale solaire. Plusieurs dizaines de clients satisfaits dans le Vaucluse, le Gard, les Bouches du Rhône, la Drome et autres départements à qui nous avons permis de bénéficier des avantages du photovoltaïque.
Pour vous, le déroulement du projet est très simple : nous gérons tout :
- Une simulation de production et de génération de revenus en revente totale et en autoconsommation avec revente du surplus
- Un devis personnalisé et gratuit, adapté à votre bâtiment et vos consommations
- La prise en charge de toutes les démarches administratives
- L’installation réalisée par nos propres équipes, et non des sous-traitants, ayant l’expérience de très nombreux chantiers
- L’accompagnement en supervision, maintenance préventive, maintenance corrective et garanties tout au long de la vie de votre centrale photovoltaïque
Questions fréquentes
Avec un ratio d’environ 200Wc/m², il est possible d’installer une toiture photovoltaïque sur quasiment toutes les toitures orientées au sud, à l’est ou à l’ouest (Sud préconisé) :
- Puissance de 100kWc à Surface de 500m² à Production moyenne de 130000kWh par an (Vaucluse 84)
- Puissance de 36kWc à Surface de 180m² à Production moyenne de 46800kWh par an (Vaucluse 84)
- Puissance de 9kWc à Surface de 45m² à Production moyenne de 12000kWh par an (Vaucluse 84)
Pour optimiser la rentabilité de votre projet, l’analyse de vos consommations va orienter le choix vers la puissance de la centrale photovoltaïque.
Les panneaux photovoltaïques ont une durée de vie minimale de 30 ans et plus. Les fabricants que nous avons sélectionnés s’engage à ce que chaque panneau produise en 85% de sa puissance initiale au bout de 25 ans.
Les onduleurs que nous installons (Fronius et SolarEdge) proposent des garanties de 10 ans, avec extension possible à 20 ans.
4 conditions sont essentielles pour pouvoir lancer un projet :
- Votre bâtiment doit être située hors zone bâtiment de France et à plus de 500 mètres des monuments
- Le toit doit être bien orienté (Sud, Sud-est ou Sud-ouest idéalement – Est ou Ouest acceptables) et d’une bonne surface
- La toiture doit être peu ou pas ombragée à l’endroit où seraient posés les modules photovoltaïques
- La charpente et la structure du bâtiment doivent avoir la capacité d’encaisser une charge supplémentaire d’environ 15kg/m² en surimposition toiture, et plus pour un toit plat
Ces conditions seront validées lors de la visite d’avant-projet, à l’issue de laquelle nous pourrons vous communiquer une offre technique et financière.
D’autres systèmes de pose existent :
- Pose au sol sur structures métalliques, en plein champ ou sur parking (Ombrière photovoltaïque)
- Création d’un hangar de stockage pouvant recevoir la toiture photovoltaïque, ce qui vous permet par la même de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires
Autre cas : votre toiture est amiantée. Nous ne pouvons pas poser de panneaux photovoltaïques sur une toiture amiantée. Par contre, les revenus générés par le photovoltaïque vous offrent l’opportunité unique de couvrir les frais de remplacement de toiture et désamiantage auxquels vous allez être confrontés sous peu, dès que votre toiture, qui a déjà plus de 30 ans minimum, montrera des signes de faiblesse.
Nous coopérons pour les réfections de toitures amiantées avec la société ARS de Carpentras, spécialiste régional du désamiantage.
En fonction des situations, votre investissement est rentabilisé entre 7 et 10 ans. Et votre toiture a une durée de vie supérieure à 30 ans.
Notre offre technique et commerciale intègre une simulation des revenus et du flux de trésorerie de votre projet.
Les banques vous suivront généralement très facilement sur un investissement dans le photovoltaïque. Les revenus générés par la centrale photovoltaïque vont couvrir les annuités durant les 7 à 8 années du crédit. Ensuite, ce n’est que du bénéfice pendant encore plus de 20 ans (Durée de vie d’une centrale photovoltaïque supérieure à 30 ans).